19년 2월 전국 주택 매매거래량(43,444건)은 전년동월(69,679건) 대비 37.7% 감소, 5년평균(70,100건) 대비 38.0% 감소한 것으로 나타났다. 

*2월 거래량(만건): (2011)7.7 → (2013)4.7 → (2015)7.9 → (2016)5.9 → (2017)6.3 → (2018)7.0 → (2019)4.3 

** 2월 거래량은 2월에 신고(계약일로부터 60일 이내)된 자료를 집계 

19년 1~2월 누계 주택 매매거래량(93,730건)은 전년동기(140,033건) 대비 33.1% 감소, 5년평균(136,050건) 대비 31.1% 감소한 것으로 나타났다. 

* 2월 누계(만건) :(2011)14.7 → (2013)7.4 → (2015)15.8 → (2016)12.2 → (2017)12.2 → (2018)14.0 → (2019)9.4 

(지역별) ’19.2월 수도권 거래량(18,390건)은 전년동월 대비 54.6% 감소, 지방(25,054건)은 14.0% 감소하였으며, ’19.1~2월 누계기준, 수도권 거래량(40,873건)은 전년동기 대비 47.5% 감소, 지방(52,857건)은 15.0% 감소한 것으로 나타났다. 

(유형별) ’19.2월 아파트 거래량(28,293건)은 전년동월 대비 42.7%, 연립·다세대(8,692건)는 28.2%, 단독·다가구주택(6,459건)은 21.2% 각각 감소하였으며, ’19.1~2월 누계기준, 아파트 거래량(59,598건)은 전년동기 대비 38.5%, 연립·다세대(19,743건)는 22.0%, 단독·다가구(14,389건)는 19.4% 각각 감소한 것으로 나타났다. 

【전월세 거래량】 

2019.2월 전월세 거래량은 187,140건으로, 전년동월(164,237건) 대비 13.9% 증가, 전월(168,781건) 대비 10.9% 증가하였으며,

’19.1~2월 누계 전월세 거래량은 35.6만건으로 전년동기 대비 13.4% 증가하였다. 

* 2월 거래량(만건) :(2014)15.8 → (2015)14.0 → (2016)15.6 → (2017)17.7 → ( 2018)16.4 → (2019)18.7 

** 2월 누계거래량(만건) :(2014)26.7 → (2015)26.2 → (2016)27.6 → (2017)30.1 → (2018)31.4 → (2019)35.6 

’19.2월 전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 41.3%로, 전년동월(40.4%) 대비 0.9%p 증가, 전월(39.3%) 대비 2.0%p 증가하였다. 

* 연도별 2월 월세비중(%) : (2014)40.0 → (2015)40.3 → (2016)44.3 → (2017)43.0 → (2018)40.4 → (2019)41.3 

(지역별) ’19.2월 수도권 거래량(119,183건)은 전년동월 대비 12.7%, 지방(67,957건)은 16.2% 각각 증가하였다. 

(유형별) ’19.2월 아파트 거래량(88,235건)은 전년동월 대비 14.3% 증가, 아파트 외(98,905건)는 13.6% 증가하였다. 

(임차유형별) ’19.2월 전세 거래량(109,887건)은 전년동월 대비 12.2% 증가, 월세(77,253건)는 16.6% 증가하였다. 

(누계 월세비중) ‘19.1~2월 누계기준, 전월세 거래량 중 월세비중은 40.3%로 전년동기 대비 1.1%p 감소하였다. 

주택매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

[ 아파트라이프] 2019.3.19. 

원문  http://www.jay.or.kr/ab-1427-830